Die Kosten für einen Keller werden meistens überschätzt.
Auch ein Haus ohne Keller benötigt eine Grundplatte und eine Gründung in
frostsicherer Tiefe, frostsichere Flächen für Waschmaschine, Trockner, Heizung,
Lagerflächen für Getränke. Ebenerdige, nicht frostsichere Kellerersatzräume sind
ebenfalls nicht kostenlos und benötigen zusätzliche Grundstücksfläche.
Hochwertig genutzte Kellerräume brauchen eine Wärmedämmung und eine bessere Belichtung, als Abstellflächen, Wasch- und Trockenräume. Im Keller sind sie dennoch wesentlich preiswerter als im Obergeschoss.
(Landesbauordnung)
Vergleichsrechnungen zeigen:
Bei einem freistehenden Einfamilienhaus betragen die Mehrkosten für einen ca. 100 Quadratmeter großen Keller etwa 18.000 Euro; bis 42.000 Euro;.
Ein Quadratmeter Lebensraum kostet nur im Schnitt 200 bis 400 Euro.
Für ca. 10% Mehrkosten erhält man etwa 40 % mehr Lebensraum!
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